Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Albi (81000)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 35 m² à Albi 81000 à vendre

Vendu loué

L'agence FONCIA ALBI vous propose en exclusivité cet appartement dans une petite copropriété à quelques pas de FAC. SItué au 2ème et dernier étage, cet appartement de 35 m² actuellement aménagé en studio composé d'une pièce principale et d'une spacieuse cuisine, il peut être facilement converti en T2 sans avoir besoin de modifier la configuration L'appartement est vendu avec un cellier libre de toute location Idéal investissement locatif ou premier achat.

Réf. 00487734

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 371 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albi  8100035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor