À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Albi 81000

💎 Coup de cœur assuré pour ce T2 duplex authentique et lumineux !

Niché au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur 🛗, ce duplex de caractère vous séduira par son charme et sa tranquillité.

Les atouts de ce bien :

🏠 Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie baignée de lumière ☀️, cuisine aménagée et équipée 🍳, moderne et fonctionnelle

🛏️ À l'étage : chambre spacieuse avec rangements intégrés, salle d'eau élégante 🚿

✅ Confort optimal : double vitrage récent, rénovation soignée 🎨, état impeccable ⭐

📍 Situation idéale : commerces et services accessibles à pied 👟 ou à vélo 🚴‍♀️

🔑 Prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises 🧳 et profitez !

Réf. 00545564

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

300

Charges annuelles

900 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

55 m²

Surface Carrez

46 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Albi 81000