Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 110000 € - Albi (81000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 110000 € - Albi (81000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 110000 € - Albi (81000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Albi 81000

💎 Coup de cœur assuré pour ce T2 duplex authentique et lumineux !

Niché au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur 🛗, ce duplex de caractère vous séduira par son charme et sa tranquillité.

Les atouts de ce bien :

🏠 Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie baignée de lumière ☀️, cuisine aménagée et équipée 🍳, moderne et fonctionnelle

🛏️ À l'étage : chambre spacieuse avec rangements intégrés, salle d'eau élégante 🚿

✅ Confort optimal : double vitrage récent, rénovation soignée 🎨, état impeccable ⭐

📍 Situation idéale : commerces et services accessibles à pied 👟 ou à vélo 🚴‍♀️

🔑 Prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises 🧳 et profitez !

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00545564

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
300
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albi  8100055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Albi 81000

Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2018, en …

135kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Albi 81000

L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 52 m².

✨ Idéalement situé à …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Albi 81000

🏢 L'agence Foncia ALBI vous présente en exclusivité cet appartement T2.

✨ Idéalement situé dans …

120kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51 m² - Albi 81000

Au 1er étage d'un immeuble de 1999 situé dans le très prisé quartier de la Madeleine, à Albi, …

136kWh/m².an26Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Albi 81000

Ce superbe duplex de 55 m² s'étend sur les 1er et 2e étages d'un immeuble construit en 1920. Il …

162kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 54 m² - Albi 81000

L'agence FONCIA ALBI vous présence cet appartement avec agencement fonctionnel, composé d’un …

251kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Albi

Adresse

1 rue Timbal

81000 Albi