Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à vendre - 159000 € - Albi (81000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à vendre - 159000 € - Albi (81000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à vendre - 159000 € - Albi (81000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51 m² - Albi 81000

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52 m2, idéalement situé dans le très prisé quartier de la Madeleine, au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain et un WC.

Pour un confort au quotidien, une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Réf. 00833800

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51 m²
Surface Carrez
51 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albi  8100051 m²

51 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Albi

Adresse

1 rue Timbal

81000 Albi