À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Albi 81000

Vendu loué

Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2018, en plein centre historique d'Albi. Le bâtiment récent garantit un excellent état général et un confort moderne.

Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le chauffage est électrique.

Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE classe C (135 kWh/m²/an) et un classement climat A (5 kg CO2/m²/an), un très bon niveau de performance pour ce type de bien.

Actuellement loué, cet appartement offre un revenu locatif immédiat, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant se positionner sans délai sur le marché locatif albigeois.

Réf. 00840881

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43 m²

Surface Carrez

43 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Albi 81000