À vendre Local commercial 200 m² - Albi 81000

L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité ce local commercial.

Situé juste à côté de la Préfecture d’Albi, sur un axe à forte visibilité, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou libérale.

🔹 Surface lumineuse et fonctionnelle
🔹 Climatisation installée
🔹 Connexion fibre optique
🔹 Anciennement loué à une banque – prestations sérieuses et sécurité renforcée, isolation phonique de qualité
🔹 Entièrement meublé, bureaux, salle de réunion rangements...
🔹 Façade offrant une excellente visibilité
🔹 Passage piétons et automobiles constant

Ce bien représente une opportunité rare en plein cœur d’Albi, dans un secteur dynamique et recherché, idéal pour bureaux, agence, cabinet ou commerce de standing.

📍 Emplacement premium
📈 Fort potentiel locatif ou investissement patrimonial

Réf. 00742046

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

208 m²

Surface Carrez

200 m²

Etage

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 200 m² - Albi 81000