À vendre Local commercial 190.24 m² - Rodez 12000

Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel, en excellent état, et facilement adaptable à votre activité ? Ce local commercial est fait pour vous ! Situé sur un axe fréquenté et bénéficiant d'une bonne visibilité, ce bien développe 190 m² LOI CARREZ répartis sur deux niveaux : 106 m² en rez-de-chaussée 94 m² à l'étage Les + du local : Accessibilité PMR Climatisation réversible dans chaque pièce Électricité aux normes Moquette en excellent état Local traversant, lumineux et agréable à exploiter Garage fermé de 19m2, directement relié à l'intérieur du local Actuellement aménagé avec sept espaces cloisonnés, le local offre une grande modularité : les cloisons peuvent facilement être réorganisées ou supprimées selon vos besoins. L'environnement est professionnel, dynamique, et le local reste légèrement en retrait de la voirie, ce qui garantit calme et discrétion tout en profitant d'un flux constant de passage. Une belle opportunité pour installer vos bureaux, une profession libérale ou développer une activité commerciale dans un cadre valorisant et prêt à l'emploi. Nous sommes également le syndic de cette copropriété.

Réf. 00625943