Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Albi (81000)
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Exclusivité Foncia

Maison 6 pièces T6 F6 116 m² à Albi 81000 à vendre

L'agence FONCIA ALBI vous propose en exclusivité cette maison ancienne en bon état général, Située sur les hauteurs d'ALBI avec une vue dominante, elle est composée d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, 4 chambres et une salle de bains à l'étage, le sous-sol complet est partiellement aménagé avec une chambre, un bureau et une salle d'eau, le reste une spacieuse buanderie avec la chaudière et un garage. Le terrain est aménagé avec des paliers plats et une partie en taillis. Possibilité de diviser en 2 appartements indépendants, prévoir quelques travaux de rafraichissement.

Réf. 00429322

Caractéristiques du bien

Fioul

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
116 m²
Surface Carrez
116 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 272 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 73 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890 € et 3940 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albi  81000116 m²

116 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor