Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saussenac (81350)
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Exclusivité Foncia

Maison 6 pièces T6 F6 180 m² à Saussenac 81350 à vendre

L'agence FONCIA - ALBI vous présente en exclusivité cette maison récente de plain pied en très bon état. Située sur la commune de Saussenac, très proche d'Albi, mais secteur campagne, construite en 2013 avec des matériaux de qualité, cette maison de 180 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa configuration moderne. Une spacieuse pièce principale très lumineuse avec 2 terrasses, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, un coin nuit avec 3 chambres confortables et une salle de bains avec douche, une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant, une pièce de 25 m² aménagée en chambre et espace détende, un cellier, toutes les prestations sont modernes. A l'extérieur une terrasse avant exposée SUD, une terrasse arrière exposée EST, pas de vis-à-vis un terrain assez plat d'environ 2000 m² Écoles, commerces 5min et transports à 1min.

Réf. 00518061

Caractéristiques du bien

Électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
2013
Surface habitable
180 m²
Surface Carrez
180 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2260 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saussenac  81350180 m²

180 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor