À vendre Maison 3 pièces 87 m² - Albi 81000

L’agence FONCIA – ALBI vous présente en exclusivité cette maison récente en excellent état.

🏡 Idéalement située à Albi, dans une rue très peu passante, cette maison construite en 2015 séduit par la qualité de ses matériaux et son design moderne.

✨ Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi que d’une salle d’eau.

🚗 Un spacieux garage et un jardin agréable complètent ce bien

💰 Actuellement loué, idéal pour un investissement serein, il est également possible de libérer la maison pour Octobre 2026.

Réf. 00741347

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2014

Surface habitable

87.26 m²

Surface Carrez

87 m²

Surface terrain

250 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

2 côtés

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 € et 8.5 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 87 m² - Albi 81000