



Au coeur des Minimes, maison à l’abri des regards et en retrait du monde, se dévoile un lieu rare, confidentiel, comme suspendu hors du temps. Passé le seuil, c’est une véritable parenthèse qui s’ouvre : un jardin intimiste, enveloppant, presque secret, où la nature impose le calme et invite à la projection. La maison, de plain-pied, s’organise autour de volumes généreux offrant un esprit loft brut, authentique, chargé d’histoire. Ici, une page blanche avec un potentiel rare pour imaginer, repenser, agrandir, sublimer, et créer une propriété unique, à votre image, dans un cadre privilégié.
Une superficie habitable de plus de 150 m2 avec une pièce de vie déplafonner de plus de 70 m2. Cette propriété vous offre également une dépendance, un puit et un jardin piscinable.
Si vous recherchez plus qu’une maison… mais un lieu à révéler, alors ce bien mérite toute votre attention.
Contactez-moi pour en découvrir davantage.
Réf. 00806827
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
480 000 €
Toulouse 31200155 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Adresse
70 avenue des Minimes
31200 Toulouse