Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 144 m² à vendre - 336000 € - Albi (81000)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 144 m² à vendre - 336000 € - Albi (81000)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 144 m² à vendre - 336000 € - Albi (81000)

À vendre Maison 6 pièces 144 m² - Albi 81000

✨ L'agence FONCIA Albi vous présente cette agréable maison dans le secteur très prisé de la Maladrerie.

🏡 Dans un quartier recherché et au calme, à deux pas des écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison de 1983 vous accueille dans un cadre de vie très lumineux et vraiment agréable.

🧑‍🧑‍🧒‍🧒 Pensée pour la vie de famille, elle propose de beaux volumes et une organisation pratique : une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour se retrouver, cinq chambres, un bureau, ainsi que une salle d'eau et un WC, un espace est prévu pour accueillir une nouvelle salle d'eau avec un WC supplémentaire.

🚗 Le garage, actuellement aménagé en atelier, apporte une vraie valeur ajoutée : bricolage, rangement, buanderie ou espace dédié selon vos envies.

❤️ La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité, climatisée et habitable immédiatement, c'est un vrai coup de coeur.

Réf. 00757254

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1983
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
144 m²
Surface terrain
414 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

336 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albi  81000150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Albi

Adresse

1 rue Timbal

81000 Albi