



✨ L'agence FONCIA Albi vous présente cette agréable maison dans le secteur très prisé de la Maladrerie.
🏡 Dans un quartier recherché et au calme, à deux pas des écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison de 1983 vous accueille dans un cadre de vie très lumineux et vraiment agréable.
🧑🧑🧒🧒 Pensée pour la vie de famille, elle propose de beaux volumes et une organisation pratique : une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour se retrouver, cinq chambres, un bureau, ainsi que une salle d'eau et un WC, un espace est prévu pour accueillir une nouvelle salle d'eau avec un WC supplémentaire.
🚗 Le garage, actuellement aménagé en atelier, apporte une vraie valeur ajoutée : bricolage, rangement, buanderie ou espace dédié selon vos envies.
❤️ La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité, climatisée et habitable immédiatement, c'est un vrai coup de coeur.
Réf. 00757254
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
336 000 €
Albi 81000150 m²