Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Alleins (13980)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Alleins (13980)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Alleins (13980)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 160 m² - Alleins 13980

Exclusivité dans le pittoresque village d'Alleins, aux portes du Luberon, Maison de village entièrement rénovée avec soin offrant aujourd'hui un mélange parfait de charme et de confort moderne, d'une superficie habitable de 160 m2, plus un garage de 50m2 pouvant être aménagé en partie , cave voutée en pierres. Répartie sur 3 niveaux la maison offre un aménagement fonctionnel, en rez-de -chaussée un dégagement permettant d'accéder au garage ainsi que dans un spacieux salon de 33m2 , un escalier ( demi-niveau) permet de rejoindre une grande cuisine moderne et conviviale avec son espace dinatoire , une terrasse couverte attenante ouverte sur la nature afin de profiter de belles soirées d'été, un dégagement vous conduit à une salle bains avec douche et baignoire, un WC, ainsi que l'accès à une belle cave en pierres voutée, un escalier descendant vous amène à une chambre de 38m2 avec un accès sur l'extérieur. Du salon , un escalier guide vos pas vers un espace nuit composé de 3 chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin intimiste entouré de verdure ainsi qu'une terrasse viendront compléter le charme de cette maison Sa situation vous permettra de bénéficier de la tranquillité du village tout en étant proche de toutes les commodités .

Réf. 00477470

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1840
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160 m²
Surface terrain
45 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

479 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Alleins  13980160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor