Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Allevard (38580)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Allevard (38580)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Allevard (38580)

Appartement 3 pièces T3 F3 93.16 m² à Allevard 38580 à vendre

FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous présenter ce très joli T3 en duplex de 93,16 m², idéalement situé à quelques pas du charmant centre village d'Allevard. Au sein d’une copropriété paisible et agréable, venez découvrir cet appartement réparti sur deux niveaux, avec comme point fort son entrée indépendante et l'absence de voisin au-dessus ou au-dessous. En bon état, lumineux et traversant, vous profiterez d'un logement doté de nombreux atouts se composant de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements menant à un WC séparé, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux chambres dont l'une offre l’accès au jardin. À l’étage : un cellier/buanderie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une belle pièce de vie qui s'ouvre sur la terrasse. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un accès aux combles pour un espace de rangement supplémentaire, ajoutant donc encore de nombreux avantages à ce bien. DPE classé en E et GES classé en C. Huisseries en double vitrage - Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. Appartement proposé au prix de 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

Réf. 00588476

Caractéristiques du bien

Urbain

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
123
Charges annuelles
2 424 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93.16 m²
Surface Carrez
93.16 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Allevard  3858093,16 m²

93,16 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor