À vendre Appartement 3 pièces 45.89 m² - Allevard 38580

FONCIA GRESIVAUDAN est ravi de vous présenter en exclusivité ce très joli appartement type T3, idéalement situé dans la charmante commune d’ALLEVARD, à seulement quelques pas des thermes et du centre-village.
Un emplacement donc de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.

D’une superficie de 45.89 m², venez découvrir sans plus tarder ce logement niché au premier étage d’une petite copropriété rénovée, sécurisée et agréable, au cœur d’un environnement calme, convivial et familial.

Très facilement transformable en T2, ce bien alliant confort, espace et luminosité se compose actuellement d’une salle à manger de 12,77 m², d’une cuisine entièrement aménagée et équipée de 6,84 m², d’un salon cosy de 12,71 m², d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’une chambre confortable.

Et ce n’est pas tout ! Vous bénéficierez également d’une cave privative, d’un local à vélos commun, d’une cour partagée ainsi que de nombreuses places de parking non privatives au pied de l’immeuble, garantissant ainsi une grande facilité de stationnement.

Que vous soyez investisseur en quête d’un bon rendement locatif (annuel ou saisonnier), ou un couple à la recherche d’un lieu paisible, ce logement saura répondre à vos attentes.

Caractéristiques techniques :
- Performance énergétique : DPE classé en F et GES classé en C.
- Chauffage : syst^ème individuel électrique par convecteurs à inertie.
- Menuiseries : fenêtres en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques
- Charges : 433 €/an, incluant les charges communes générales et la consommation d’eau froide.
- Taxe foncière : 614 €/an.

Appartement proposé au prix attractif de 109 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Vous souhaitez en savoir plus ?
N’attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6 36 2O 38 97.

Réf. 00687727