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À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Allevard 38580

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Céline CARMONA
O6 36 07 12 05

Situé en bas des pistes de ski du Collet d’Allevard, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur les massifs, la vallée et les pistes de ski. Un cadre rare, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.

L’appartement se trouve au deuxième étage sur cinq d’une résidence avec ascenseur construite en 1975. Il développe une surface de 56 m² et se compose d’une entrée avec couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés.

Le chauffage est collectif au fioul. L’agencement est fonctionnel et les volumes sont agréables, offrant un vrai confort pour une résidence secondaire, un pied à terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier.

La vue panoramique et l’accès immédiat aux pistes font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Prix de vente : 120 000 €

Réf. 00703639

Caractéristiques du bien

2ème

Fioul

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
27
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 331 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Allevard  3858056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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