Vue n°1 Immeuble 367 m² à vendre - 704000 € - Allevard (38580)
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Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 367 m² - Allevard 38580

Contact Christophe Lecointre : O6 36 20 38 97
À vendre, sur la commune d’Allevard (Isère), un tènement immobilier sur 4 étages, comprenant 7 logements. L’ensemble des appartements est loué et rénové, offrant des revenus locatifs immédiats dans un immeuble en bon état général.
Chaque logement est équipé d’un chauffage électrique, assurant une gestion individuelle pour les locataires.
Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et sécurisé, avec une occupation complète et des travaux déjà réalisés sur cinq appartements, deux sont a rafraichir.
La taxe foncière s’élève à 3 625 € par an.
Situé à proximité des commodités et des services, dans un environnement attractif, ce bien bénéficie d’une bonne demande locative.
Pour plus d’informations (loyers, rentabilité, détails des lots) ou pour organiser une visite, merci de prendre contact auprés de Christophe Lecointre : O6 36 20 38 97

Réf. 00806068

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1925
Surface habitable
367 m²
Surface Carrez
367 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

704 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Allevard  38580367 m²

367 m²

Le barème de l'agence

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