
FONCIA PONTCHARRA est ravi de vous présenter cette villa d’exception rare à la vente, nichée sur les hauteurs d’ALLEVARD. Si vous recherchez un havre de paix, cette maison individuelle de type T9, offrant une superficie habitable de 203,81 m² hors sous-sol, est faite pour vous. Construite sur un terrain constructible plat et clôturé de 1 403 m², cette propriété bénéficiant d’une très jolie vue dégagée se compose actuellement de la façon suivante : - Au sous-sol : accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur de la maison, vous découvrirez un garage, un atelier et une cave, le tout s'étendant sur une surface totale de 112,54 m². - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec un espace de circulation menant à une chambre, un WC séparé, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée prête à être ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle à manger et un salon chaleureux. - Au 1er étage : un espace de circulation desservant quatre chambres lumineuses, un WC séparé, une salle de bains, une salle d’eau, un bureau et des combles à aménager de 17,99 m² au sol pour exprimer toute votre créativité. DPE classé en G et GES classé en G. Huisseries en bois double vitrage - Chauffage au fioul complété par une cheminée - Maison raccordée au tout à l’égout. Bien proposé au prix de 460 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.
Réf. 00554058
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9220 € et 12510 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
460 000 €
Allevard 38580223,97 m²