Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 203.81 m² à vendre - 429000 € - Allevard (38580)
Vue n°2 Maison 9 pièces T9 F9 203.81 m² à vendre - 429000 € - Allevard (38580)Vue n°3 Maison 9 pièces T9 F9 203.81 m² à vendre - 429000 € - Allevard (38580)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 9 pièces 203.81 m² - Allevard 38580

FONCIA PONTCHARRA est ravi de vous présenter cette villa d’exception rare à la vente, nichée sur les hauteurs d’ALLEVARD.
Si vous recherchez un havre de paix, cette maison individuelle de type T9, offrant une superficie habitable de 203,81 m² hors sous-sol, est faite pour vous.

Construite sur un terrain plat et clôturé de 1 403 m², cette propriété bénéficiant d’une très jolie vue dégagée se compose actuellement de la façon suivante :

- Au sous-sol : accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur de la maison, vous découvrirez un garage, un atelier et une cave, le tout
s'étendant sur une surface totale de 112,54 m².
- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec un espace de circulation menant à une chambre, un WC séparé, une salle d’eau, une
cuisine aménagée et équipée prête à être ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle à manger et un salon chaleureux.
- Au 1er étage : un espace de circulation desservant quatre chambres lumineuses, un WC séparé, une salle de bains, une salle d’eau, un
bureau et des combles à aménager de 17,99 m² au sol pour exprimer toute votre créativité.

DPE classé en G et GES classé en G.
Huisseries en bois double vitrage - Chauffage au fioul complété par une cheminée - Maison raccordée au tout à l’égout.

Bien proposé au prix de 429 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

Réf. 00554058

Caractéristiques du bien

Fuel

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
223.97 m²
Surface Carrez
203.81 m²
Surface terrain
1403 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 360 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 113 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9220 € et 12510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

429 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Allevard  38580223,97 m²

223,97 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Alpes Dauphiné - Le Touvet

Adresse

aux Corvees

38660 Le Touvet