Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 105 m² à vendre - 249000 € - Allos (04260)
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À vendre Appartement 4 pièces 105 m² - Allos 04260

FONCIA LA FOUX D'ALLOS
SERVICE VENTE TRANSACTION
JULIE RENAUD O7 85 68 08 51


A VENDRE, ALLOS CENTRE A PIEDS DE TOUTES COMMODITES
MON COUP DE COEUR!!!
Venez découvrir avec moi ce superbe appartement idéalement situé dans le village d'Allos, il dispose d'une surface exceptionnelle de plus de 100M2 en duplex, vous permettant d'avoir des espaces Jour /nuit séparés pour plus de confort.
J'ai adoré le style chaleureux avec une belle sélection de bois et de matériaux qui ont été choisi pour la remise au gout du jour de cet appartement.
L'agencement est idéal pour des séjour au frais l'été et au chaud l'hiver en famille.

Au rez de chaussée : entrée avec a gauche le séjour triple ouverture pour une parfaite luminosité du matin au soir avec accès au balcon vue montagnes et village.
Grande cuisine avec piano de cuisson
Arrière cuisine avec lingerie, wc

A l'étage : 3 spacieuses chambre cosy avec poutre apparentes pour un charme absolu, grande salle de douche à l'italienne avec wc.
Nombreux rangements.

Accès facile, depuis le parking un seul étage à monter, parking au pied de la résidence

L'appartement dispose d'un casier à ski.

LES PLUS :
L'emplacement CENTRAL
PARKING PIED DE RESIDENCE
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
RENOVATION DE QUALITE
FAIBLES CHARGES

FONCIA LA FOUX D'ALLOS
SERVICE VENTE TRANSACTION
JULIE RENAUD O7 85 68 08 51

Réf. 00828076

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
105 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Allos  04260105 m²

105 m²

Le barème de l'agence

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CONTACT JULIE RENAUD
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Foncia Transaction La Foux d Allos

Adresse

le Dahut

04260 Allos