Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à vendre - 630000 € - La Foux D'allos (04260)
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À vendre Appartement 4 pièces 100 m² - La Foux D'allos 04260

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O7 85 68 08 51

A VENDRE LA FOUX D'ALLOS, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL COUP DE COEUR ! Pour cet appartement 5 Pièces avec accès immédiat aux pistes et aux remontées mécaniques.
En étage élevé pour apprécier une vue incroyable Sud et Sud Ouest, tantôt les montagnes et la vallée et si l'on se déplace vers d'autres fenêtres ce sont les pistes et toutes la station que vous observerez, jusqu'au feu d'artifices en plein apéro depuis la cuisine ou le spa selon l'ambiance.

L'appartement dispose d'une entrée avec un grand placard, séjour avec coin repas, salon avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée avec bar en ilot pour déjeuner et sa cave à vin, Terrasse Sud avec cette vue incroyable.
On continue sur une autre aile de l'appartement avec sa suite parentale, salle de douche spacieuse et SPA privée 2 places avec vue panoramique sur la station et les pistes.
wc invité
A L'ETAGE : 2 chambres, salle de douche et toilettes.
Nombreux rangements.
L'appartement dispose de 2 casiers à ski et d'un garage.
Les prestation sont de qualité, rénovation récente moderne et cosy pour une ambiance chaleureuse, vous offrant l'assurance d'un séjour incroyablement facile à vivre puisque vous ferez tout à pieds du ski aux courses, des visites aux animations de stations avec cet accès immédiat à toutes les commodités.

Je tiens à préciser que vous resterez au calme et que l'appartement se situe au 3 eme et dernier étage avec une disposition type duplex.
100M2 au sol de bien être.

LES PLUS :
L'emplacement
Les prestations
Le Spa
Le garage
Les charges moyennes et maitrisés

AGENCE FONCIA SERVICE TRANSACTION
CONTACT JULIE RENAUD
O7 85 68 08 51

Réf. 00783534

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Foux d'Allos  04260100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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