Vue n°1 Studio T1 F1 45.41 m² à vendre - 68900 € - Altkirch (68130)
Vue n°2 Studio T1 F1 45.41 m² à vendre - 68900 € - Altkirch (68130)Vue n°3 Studio T1 F1 45.41 m² à vendre - 68900 € - Altkirch (68130)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 45.41 m² - Altkirch 68130

FONCIA vous propose en exclusivité, au cœur d'Altkirch, cet appartement F2 de 45,41m² idéalement situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots.

À deux pas des commerces, services et transports, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un placement locatif rentable.

Il se compose de :

Une entrée avec dégagement
Un séjour lumineux de 15 m² avec cheminée
Une chambre de 13,4 m²
Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11,5 m²
Une salle de bains avec WC
Une cave privative d'environ 8 m² complète ce bien.

Ses atouts :

Petite copropriété à faibles charges
Immédiatement habitable
Chauffage individuel électrique et bois
Exposition Sud-Est
Cave privative
Centre-ville accessible à pied
DPE C : un logement peu énergivore pour un immeuble ancien
Un investissement judicieux

📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez FONCIA.
Visite possible à partir du 28/09/2026.

Réf. 00854002

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1837
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
1 332 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.41 m²
Surface Carrez
45.41 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

68 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Altkirch  6813045,41 m²

45,41 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Colmar

Adresse

16 rue Jacques Preiss

68000 Colmar