Vue n°1 Studio T1 F1 18.36 m² à vendre - 63300 € - Mulhouse (68100)
Vue n°2 Studio T1 F1 18.36 m² à vendre - 63300 € - Mulhouse (68100)Vue n°3 Studio T1 F1 18.36 m² à vendre - 63300 € - Mulhouse (68100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18.36 m² - Mulhouse 68100

Vendu loué

Découvrez cette opportunité d'investissement au sein de la résidence Le Quai, située en plein centre de Mulhouse. Cette résidence moderne et sécurisée propose un cadre de vie parfaitement adapté aux étudiants avec de nombreux services : salle de vie commune, salle de fitness, accueil, laverie et bien plus encore.

Ce studio entièrement meublé et équipé offre tout le confort nécessaire à la vie étudiante. Il se compose d'un espace nuit avec bureau intégré, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains complète. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et garantir un cadre de vie agréable. Le bien comprend également une place de parking privative, atout majeur en centre-ville.

Avantage majeur pour les investisseurs : le loyer est garanti par un bail commercial, que le logement soit occupé ou non. Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité sécurisée et d'une gestion simplifiée de votre investissement LMNP. Photos non contractuelles.

Réf. 00798322

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
179
Charges annuelles
288 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
18.36 m²
Surface Carrez
18.36 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

63 300 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  6810018,36 m²

18,36 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mulhouse

Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse