Vue n°1 Studio T1 F1 26.14 m² à vendre - 44900 € - Mulhouse (68100)
Vue n°2 Studio T1 F1 26.14 m² à vendre - 44900 € - Mulhouse (68100)Vue n°3 Studio T1 F1 26.14 m² à vendre - 44900 € - Mulhouse (68100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26.14 m² - Mulhouse 68100

Vendu loué

Nous vous proposons ce charmant studio situé rue Saint-Fiacre, au sein d'une petite copropriété paisible. Le bien ne nécessite aucun travaux et est actuellement loué, vous garantissant ainsi un investissement immédiatement rentable.

Cette acquisition présente une opportunité exceptionnelle : vous avez la possibilité d'acquérir également un second studio ainsi qu'un T4 en duplex dans le même immeuble. En réunissant ces trois biens, vous deviendriez propriétaire de l'intégralité de l'immeuble, offrant ainsi des perspectives patrimoniales remarquables.

Un investissement idéal pour les acquéreurs souhaitant constituer ou développer leur patrimoine immobilier dans un secteur recherché.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00782033

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
396 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.14 m²
Surface Carrez
26.14 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

44 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  6810026,14 m²

26,14 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

51 rue de la Sinne

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