Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 258000 € - Amayé-sur-orne (14210)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Amayé-sur-orne 14210

Amayé/Orne, maison neuve, jumelée par le garage, d'une superficie de 95 m2 hab env.
dans un lotissement (sans copropriété), en cœur de commune, composé de 5 parcelles desservies par une impasse privée,
Sur un terrain de 245 m2 env., ce bien se compose d'un bel espace de vie cuisine/séjour de 42 m² env, de 3 chambres de 11 m², d'une salle d’eau, d’un 1 WC séparé/niveau, ainsi qu'un garage de 17 m2 communiquant à la maison.
Maison offrant de belles prestations avec essentage exterieur en bois, menuiseries pvc avec volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle électrique, chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur, RE 2020.
Terrasse en dalle béton décorative et jardin engazonné et arboré (non clos).
(Revêtements de sols et meubles de cuisine/bain non compris).
Livraison janvier 2026/Frais de notaires réduits.

Réf. 00680139

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2025
Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Surface terrain
245 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

258 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Amayé-sur-Orne  1421095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen