



LOUVIGNY – Aux portes de Caen
Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, bus), cette maison pleine de charme a été rénovée avec goût.
Cette maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, développe environ 80 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée :
un salon chaleureux,
un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
un espace buanderie,
un WC avec lave-mains.
À l’étage :
deux chambres avec rangements,
une salle de bains avec WC.
Sous les combles :
une troisième chambre avec rangements.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin exposés sud-est, idéals pour les beaux jours.
Une cave privative complète ce bien. Stationnement facile.
Réf. 00726761
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
273 000 €
Louvigny 1411180 m²