Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 79.57 m² à vendre - 273000 € - Louvigny (14111)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 79.57 m² à vendre - 273000 € - Louvigny (14111)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 79.57 m² à vendre - 273000 € - Louvigny (14111)

À vendre Maison 4 pièces 79.57 m² - Louvigny 14111

LOUVIGNY – Aux portes de Caen

Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, bus), cette maison pleine de charme a été rénovée avec goût.

Cette maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, développe environ 80 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée :

un salon chaleureux,

un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,

un espace buanderie,

un WC avec lave-mains.

À l’étage :

deux chambres avec rangements,

une salle de bains avec WC.

Sous les combles :

une troisième chambre avec rangements.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin exposés sud-est, idéals pour les beaux jours.

Une cave privative complète ce bien. Stationnement facile.

Réf. 00726761

Caractéristiques du bien

3

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
79.57 m²
Surface terrain
102 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

273 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Louvigny  1411180 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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