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À vendre Maison 5 pièces 126 m² - Ambarès-et-lagrave 33440

🏡 MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – AU CALME ! ✨

Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités ? Cette maison de plain-pied est faite pour vous ! 💛

🔑 Elle se compose de :
🛋️ Un bel espace séjour / cuisine
🛏️ 4 chambres avec placards
🛁 Une salle de bains / salle d’eau avec WC
🚽 Un WC indépendant
📦 Un cellier

✨ LES + :
🌿 Environnement calme et agréable
🏫 À seulement 300 m de l’école maternelle et primaire Simone Veil
🏙️ À 5 minutes du centre-ville
🛍️ Proche de toutes les commodités
🚆 À proximité de la gare SNCF
🛣️ Accès rapide à l’autoroute

🔨 Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image !

📍 Un emplacement idéal pour une vie de famille, alliant tranquillité et proximité de tous les services.

💫 À découvrir sans tarder !

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00853846

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
126 m²
Surface Carrez
126 m²
Surface terrain
700 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ambarès-et-Lagrave  33440126 m²

126 m²

Le barème de l'agence

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