Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 447000 € - Artigues-près-bordeaux (33370)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 447000 € - Artigues-près-bordeaux (33370)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 447000 € - Artigues-près-bordeaux (33370)

À vendre Maison 5 pièces 150 m² - Artigues-près-bordeaux 33370

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville d'Artigues-près-Bordeaux, de ses commerces, écoles et espaces verts, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 45 m², offrant un espace convivial réunissant séjour et salle à manger, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

Dans son prolongement, une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un confortable espace repas ainsi que d'une buanderie attenante particulièrement fonctionnelle. Une première chambre, pouvant également être aménagée en bureau pour le télétravail ou une activité indépendante, complète cette partie de la maison.

L'espace nuit, bien distinct, dessert une chambre actuellement aménagée en dressing, une belle chambre parentale de plus de 16 m², une quatrième chambre, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré sur une parcelle de 680 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et en excellent état général, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de la proximité de toutes les commodités.

Réf. 00796924

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1992
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
680 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 88 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

447 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Artigues-près-Bordeaux  33370150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

720 000 €

À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Bordeaux 33200

130 m²

4 chambres

Bordeaux (33200)

À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Bordeaux 33200

Idéalement située à deux pas du Parc Bordelais, venez découvrir cette charmante maison familiale …

555 000 €

À vendre Maison 5 pièces 170 m² - Bordeaux 33200

170 m²

4 chambres

Bordeaux (33200)

À vendre Maison 5 pièces 170 m² - Bordeaux 33200

✨ Bordeaux Caudéran – Maison de caractère à rénover – 170 m² – Parcelle 472 m² ✨


Située au cœur de …

À vendre Maison 5 pièces 92.4 m² - Bordeaux 33200

Bordeaux Cauderan - Sur une parcelle de 393m2, maison traversante de 1950 à étage de 92 m2 environ. …

239kWh/m².an52Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 142.5 m² - Villenave-d'ornon 33140

Au coeur d'un lotissement calme, venez découvrir cette belle maison réalisée avec goût.
Laissez-vous …

178kWh/m².an28Kg CO2/m².an C

À vendre Maison 5 pièces 149.83 m² - Eysines 33320

Votre agence Foncia Mérignac vous propose cette maison neuve en duplex à l'architecture …

58kWh/m².an2Kg CO2/m².an A accès handicapés
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

290 000 €

À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Cézac 33620

130 m²

4 chambres

Cézac (33620)

À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Cézac 33620

Maison familiale de 130 m² en excellent état, située sur un terrain de 706 m², sans aucun travaux à …

99kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

Foncia Transaction Cenon

Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon