Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 165 m² à vendre - 675000 € - Bordeaux (33200)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 165 m² à vendre - 675000 € - Bordeaux (33200)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 165 m² à vendre - 675000 € - Bordeaux (33200)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 165 m² - Bordeaux 33200

Bien d’exception – Spacieuse maison familiale avec piscine, jardin et garage

Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, luminosité et prestations de qualité, dans un environnement privilégié.

La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, offrant un véritable confort au quotidien. À l’étage, deux chambres vous attendent, dont une grande pièce modulable selon vos besoins, ainsi que plusieurs points d’eau et deux balcons. Possibilité de créer une quatrième chambre.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin et d’une terrasse propices à la détente. Un garage complète les prestations de cette maison. Vous apprécierez également sa piscine équipée d’un système de nage à contre-courant, idéale pour allier relaxation et activité physique.

Située à proximité immédiate des transports et d’établissements scolaires réputés, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable.

📞 N’attendez plus pour découvrir ce bien aux nombreux atouts !

Lien vers la visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=NKztLLjuYhM

Réf. 00878465

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
165 m²
Surface Carrez
165 m²
Surface terrain
340 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

675 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  33200165 m²

165 m²

Le barème de l'agence

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