À vendre Maison 5 pièces 198.41 m² - Ambérieu-en-bugey 01500

🏡 Grande maison d’architecte 198 m² avec piscine + annexe indépendante à Ambérieu-en-Bugey

Spacieuse maison offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Elle se compose d’une entrée généreuse, d’une cuisine avec coin repas lumineux (baie vitrée exposée Ouest, fenêtres Nord) ainsi que d’une buanderie avec rangements.

L’espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains, deux grandes chambres avec balcon exposé Sud, une salle de bains principale avec double vasque, douche, ainsi qu’un WC avec lavabo.

Au rez-de-chaussée, une annexe indépendante avec salle d’eau permet d’accueillir, de loger ou d’exercer une activité professionnelle en toute autonomie.

Chauffage fioul, cheminée, climatisation.

✅ Atouts : luminosité traversante, nombreux rangements, climatisation dans le couloir nuit, garage (jusqu’à 4 véhicules), piscine.

📐 Surface totale : environ 198,42 m² habitables sur une parcelle de 1 869 m².
Idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation / activité.

💬 Une négociation sur le prix est envisageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Anne-Marie – 07 84 54 69 72

Réf. 00693372