À vendre Maison 5 pièces 250 m² - Saint-denis-lès-bourg 01000

Cette belle maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.

🔹 Rez-de-chaussée :
Cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée.
. WC indépendant.

🔹 À l’étage :
4 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche, une salle d’eau supplémentaire, WC.

🔹 Combles aménageables : un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

🔹 Extérieurs :
Terrain de 2 270 m² joliment arboré, piscine chauffée par pompe à chaleur, garage double et plusieurs places de stationnement.

✅ Atouts : Environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

📌 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

📞 Contact direct : Anne-Marie au 07 84 54 69 72
Photos et visite sur demande.

Réf. 00489684

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1986

Surface habitable

250 m²

Surface Carrez

250 m²

Surface terrain

2270 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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