À vendre Maison 5 pièces 250 m² - Saint-denis-lès-bourg 01000

Cette belle maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.

🔹 Rez-de-chaussée :
Cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée.
. WC indépendant.

🔹 À l’étage :
4 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche, une salle d’eau supplémentaire, WC.

🔹 Combles aménageables : un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

🔹 Extérieurs :
Terrain de 2 270 m² joliment arboré, piscine chauffée par pompe à chaleur, garage double et plusieurs places de stationnement.

✅ Atouts : Environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

📌 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

📞 Contact direct : Anne-Marie au 07 84 54 69 72
Photos et visite sur demande.

Réf. 00489684

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1986

Surface habitable

250 m²

Surface Carrez

250 m²

Surface terrain

2270 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 250 m² - Saint-denis-lès-bourg 01000