À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Ambès 33810

En exclusivité,
Découvrez ce charmant appartement de deux pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et à proximité immédiate de Bordeaux.
Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée, ouvrant sur un spacieux balcon lumineux, sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit comprend une suite parentale avec chambre et salle de bains attenante.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel et confortable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00675214

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

198

Charges annuelles

1 212 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40 m²

Surface Carrez

40 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Ambès 33810