Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 139000 € - Bassens (33530)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 139000 € - Bassens (33530)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 139000 € - Bassens (33530)

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Bassens 33530

Découvrez ce charmant T2 de 43 m², pensé pour offrir confort et luminosité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées qui prolongent naturellement l’espace vers une belle terrasse et son jardin privatif.

La chambre, équipée de rangements intégrés, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur, créant une véritable continuité dedans/dehors. Une salle de bain fonctionnelle complète l’ensemble.

Le véritable coup de cœur : un extérieur rare, calme et verdoyant, doté d’un portillon privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative vient parfaire les prestations de ce bien.

Afin de vous aider à vous projeter et à révéler tout le potentiel de l’appartement, certaines photos présentent des propositions d’aménagement virtuel (home staging).

Réf. 00667320

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bassens  3353043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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