Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 130000 € - Ambès (33810)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 130000 € - Ambès (33810)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 130000 € - Ambès (33810)

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Ambès 33810

Venez découvrir cet appartement de type 3 de 67 m², au rez-de-chaussée dans une résidence paisible et verdoyante.

Dès l'entrée, on profite d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le vrai coup de cœur de cet appartement, c'est son extérieur : le salon s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, la vue y est complètement dégagée sur la nature, parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis direct !

La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et fonctionnelle avec de nombreux rangements et un équipement au gaz.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec parquet flottant, toutes deux bénéficient de la même jolie vue apaisante sur la verdure que le salon, avec chacune leur grand placard-penderie intégré.
L'appartement dispose également d'une salle de bain tout confort équipée d'une double vasque, ainsi que de toilettes séparées.

Le véritable atout pratique : ce bien est vendu avec deux places de parking en extérieur,

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !

Veuillez noter que les photos illustrant cette annonce sont des propositions d'aménagement en home staging virtuel, réalisées pour vous aider à mieux visualiser le potentiel et les volumes des pièces.

Réf. 00821120

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 88 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ambès  3381067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon