Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.68 m² à vendre - 212000 € - Lormont (33310)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55.68 m² à vendre - 212000 € - Lormont (33310)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55.68 m² à vendre - 212000 € - Lormont (33310)

À vendre Appartement 3 pièces 55.68 m² - Lormont 33310

Secteur Les Lauriers, à deux pas du tram A (arrêt Lauriers), dans une résidence de standing de 2021, avec espaces verts.

Nous proposons à la vente un T3 de 55m2, composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.

Un terrasse de 28m2 exposée Ouest et un stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Idéal premier achat.

Réf. 00530573

Caractéristiques du bien

5ème

Géothermie

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.68 m²
Surface Carrez
55.68 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 20 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

212 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lormont  3331055,68 m²

55,68 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

124 avenue General Leclerc

33200 Bordeaux