Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.03 m² à vendre - 195000 € - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.03 m² à vendre - 195000 € - Bordeaux (33300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.03 m² à vendre - 195000 € - Bordeaux (33300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.03 m² - Bordeaux 33300

Situé dans le quartier Bacalan à Bordeaux, cet appartement T3 de 64 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement agréable.
Implanté au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu de deux étages, il se compose de 3 pièces, dont deux chambres, une pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte et une salle d’eau. Son agencement optimisé offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa situation en dernier étage, ainsi que d’une place de parking extérieure, un véritable atout dans le secteur.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports, tout en restant proche du centre-ville bordelais.

Réf. 00727242

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.03 m²
Surface Carrez
64.03 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330064,03 m²

64,03 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux