Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Amné (72540)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Amné (72540)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Amné (72540)
Exclusivité Foncia

Maison 2 pièces T2 F2 64.45 m² à Amné 72540 à vendre

A environ 20 minutes du Mans Université , 15 minutes de Loué, maison de bourg avec terrain attenant ! Au rez-de-chaussée grande cuisine avec espace repas, arrière cuisine, salon/séjour, salle d’eau, wc A l’étage un espace nuit d’environ 20 m2 et d’une hauteur de 1 mètre 60 ( possibilité de rehausser la hauteur de plafond) Au même niveau un grenier aménageable 2 Caves voûtées Chauffage électrique plus insert

Réf. 00514618

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1825
Surface habitable
64.45 m²
Surface Carrez
64.45 m²
Surface terrain
208 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 381 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

61 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Amné  7254064,45 m²

64,45 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor