Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 84.23 m² à vendre - 199900 € - Ancenis-saint-géréon (44150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 84.23 m² à vendre - 199900 € - Ancenis-saint-géréon (44150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 84.23 m² à vendre - 199900 € - Ancenis-saint-géréon (44150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 84.23 m² - Ancenis-saint-géréon 44150

En exclusivité, venez découvrir ce confortable T3, plein de cachet, au sein d'une bâtisse historique, entièrement restaurée.
Il vous offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Orienté plein ouest, sans vis à vis, il est baigné de lumière.
Un stationnement intérieur est également inclus.
La gare est à 3 minutes (nombreux trains pour rallier Nantes en 17 minutes), le centre d'Ancenis et les bords de loire sont à quelques pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00614861

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
1 656 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.23 m²
Surface Carrez
84.23 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ancenis-Saint-Géréon  4415084,23 m²

84,23 m²

Le barème de l'agence

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