À vendre Appartement 3 pièces 84.23 m² - Ancenis-saint-géréon 44150
L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :
En exclusivité, venez découvrir cet élégant et confortable T3, situé au sein d'un bâtiment historique, entièrement restauré.
Il vous offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Orienté plein ouest, sans vis à vis, il est baigné de lumière.
Un stationnement intérieur est également inclus.
La gare est à 3 minutes (nombreux trains pour rallier Nantes en 17 minutes), le centre d'Ancenis et les bords de loire sont à quelques pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00614861
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
84.23 m² Surface Carrez
84.23 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
229 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Ancenis-Saint-Géréon 4415084,23 m²
84,23 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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