Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 84.23 m² à vendre - 229500 € - Ancenis-saint-géréon (44150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 84.23 m² à vendre - 229500 € - Ancenis-saint-géréon (44150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 84.23 m² à vendre - 229500 € - Ancenis-saint-géréon (44150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 84.23 m² - Ancenis-saint-géréon 44150

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous : En exclusivité, venez découvrir cet élégant et confortable T3, situé au sein d'un bâtiment historique, entièrement restauré. Il vous offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Orienté plein ouest, sans vis à vis, il est baigné de lumière. Un stationnement intérieur est également inclus. La gare est à 3 minutes (nombreux trains pour rallier Nantes en 17 minutes), le centre d'Ancenis et les bords de loire sont à quelques pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00614861

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.23 m²
Surface Carrez
84.23 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ancenis-Saint-Géréon  4415084,23 m²

84,23 m²

Le barème de l'agence

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27 rue de Strasbourg

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