Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Angers (49000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 81.04 m² à Angers 49000 à vendre

EXCLUSIVITE FONCIA ! Dans une résidence sécurisée, cet appartement situé au 2ème étage se compose d'une grande pièce de vie (salon/salle à manger) ouvrant sur un grand balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec point d'eau et balcon, salle d'eau, wc séparés. Vous bénéficierez également d'un grand grenier au dernier étage du bâtiment ainsi qu'une cave. A proximité directe du parc de l'Arboretum et du centre commercial Lorette, des commerces et transports.

Réf. 00514003

Caractéristiques du bien

2ème

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
140
Charges annuelles
2 556 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81.04 m²
Surface Carrez
81.04 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 667 € et 903 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

214 300 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4900081,04 m²

81,04 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor