Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Nantes (44300)
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 81.91 m² à Nantes 44300 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose ce bien immobilier ci-dessous : NOUVEAU - A quelques pas de l'arrêt de tram Souillarderie, sur la ligne 1, Foncia vous invite en exclusivité à venir découvrir cet appartement T5 de 82m2, à vivre comme une maison. Au coeur d'un quartier familial bénéficiant de nombreux commerces, vous apprécierez son agencement autour d'un charmant patio, avec pour commencer un séjour ouvrant sur un jardinet et une terrasse, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants, sans oublier un emplacement de stationnement au sous-sol de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il n'attend plus que vous pour le décorer et le mettre en valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00486381

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
81.91 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

267 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4430082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor