Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Angers (49000)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 31.34 m² à Angers 49000 à vendre

Vendu loué

Idéal Investissement locatif ! Situé au 5 ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, un cellier, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking privative aérienne complète ce bien. Locataire en place (Loyer annuel 4800 €)

Réf. 00549942

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.34 m²
Surface Carrez
31.34 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 288 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 097 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4900031,34 m²

31,34 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor