
Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex situé au cœur du quartier historique d’Angers, au deuxième étage d’une copropriété pleine de charme avec ascenseur. Offrant de belles prestations, ce bien séduit par ses poutres apparentes, son cachet authentique et sa vue dégagée sur la Maine. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un vaste salon/séjour lumineux et d’une cuisine indépendante. À l’étage, un large palier propose un espace polyvalent idéal pour un coin bureau ou des rangements. Trois grandes chambres s’y trouvent, dont une avec sa propre douche et lavabo, ainsi qu’un bureau séparé. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. Atout supplémentaire : ce bien est vendu avec une place de parking privative et caves. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Réf. 00551783
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2299 € et 3111 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
428 073 €
Angers 49100138,43 m²