Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 107.62 m² à vendre - 428073 € - Angers (49100)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 107.62 m² à vendre - 428073 € - Angers (49100)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 107.62 m² à vendre - 428073 € - Angers (49100)

À vendre Appartement 5 pièces 107.62 m² - Angers 49100

Découvrez ce superbe appartement en duplex, situé dans le quartier historique d’Angers, au deuxième étage d’une copropriété pleine de charme avec ascenseur. Ce bien offre de nombreuses prestations intéressantes, telles que des poutres apparentes et une vue imprenable sur la Maine. Le rez-de-chaussée du duplex dispose d’une spacieuse pièce à vivre salon/séjour, d’une entrée et d’une cuisine séparée. À l’étage, un grand palier, idéal pour un espace modulable selon vos besoins (coins bureau, rangements ..) Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC séparés, ainsi que trois grandes chambres, dont une avec sa propre douche et son lavabo. Un bureau complète cet étage. L’appartement est vendu avec une place de parking et quatre caves. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Réf. 00551783

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
1
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
138.43 m²
Surface Carrez
107.62 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2299 € et 3111 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

428 073 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  49100138,43 m²

138,43 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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