Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Angers (49100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Angers (49100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Angers (49100)

Appartement 2 pièces T2 F2 44.7 m² à Angers 49100 à vendre

Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, sur l'arrière de la résidence. Cet appartement se compose d'une entrée, séjour lumineux comprenant la pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre avec rangements, salle d'eau avec w.c, ainsi qu'une belle terrasse privative 10m². Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Commerces et transports (tramway, bus) au pied de la résidence, à proximité directe du C.H.U et de l'ESEO.

Réf. 00553163

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.7 m²
Surface Carrez
44.7 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910044,7 m²

44,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor