À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Angers 49100
Situé dans une résidence récente au calme et idéalement situé à proximité immédiate du CHU, des écoles, commerces et transports. Cet appartement lumineux à son exposition et son balcon, n’attend que vous pour une vie paisible. L’appartement est composé d’une pièce de vie ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc. Ce bien est complété d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Un congé pour vente a été délivré au locataire, le bien sera vendu libre de toute occupation. Notre avis : ce bien est idéal pour un profil de primo-accédant.
Réf. 00563160
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 547 € et 739 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
194 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 4910045 m²
45 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor