Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 102.26 m² à vendre - 373500 € - Angers (49100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 102.26 m² - Angers 49100

Situé entre la place du Ralliement et Les Halles Coeur de Maine, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, un espace buanderie, un vaste séjour lumineux (triple exposition), une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée, 3 chambres, un wc avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave. A proximité directe des commerces et transports.

Réf. 00582219

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
1 884 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
102.26 m²
Surface Carrez
102.26 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1618 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

373 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  49100102,26 m²

102,26 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor