Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 28.41 m² à vendre - 112000 € - Angers (49000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28.41 m² - Angers 49000

Exclusivité FONCIA ! Idéalement situé sur le secteur LAFAYETTE, dans une petite copropriété de 3 lots. Cet appartement en duplex d'une surface de 33,31m2 au sol est composé d'une belle pièce de vie avec espace kitchenette, une salle d'eau, wc. A l'étage une chambre avec espace bureau. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour investisseur ou 1er achat.

Réf. 00647074

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.41 m²
Surface Carrez
28.41 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

112 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4900028,41 m²

28,41 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Angers

Adresse

rue Plantagenet

49100 Angers