À vendre Appartement 2 pièces 53.4 m² - Angers 49100
un bien rare au coeur du centre-ville ! dans une petite copropriété de 4 logements, découvrez ce bel appartement de type 2 de plus de 54 m2, alliant caractère de l'ancien et confort. Vous serz séduit par son grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour vos soirée d'hiver. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour vous offre un espace convivial, côté nuit une belle chambre avec rangements et sa salle d'eau privative. Atout rare en centre ville : profitez d'une cour privative le tout au pied des rues piétonne et de la Place du ralliement - POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE
Réf. 00676101
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
4 Charges annuelles
1 944 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
53.4 m² Surface Carrez
53.4 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1292 € et 1748 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 900 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 4910053,4 m²
53,4 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Angers 49000
En plein coeur de la ville d'Angers :
Appartement situé dans une résidence proposant un service et …
À vendre Appartement 2 pièces 41.61 m² - Avrillé 49240
En exclusivité chez FONCIA Angers
À Avrillé, rue des Bruyères, découvrez ce charmant appartement …
À vendre Appartement 2 pièces 42.27 m² - Avrillé 49240
FONCIA vous présente ce charmant T2 situé au dernier étage d’une résidence récente. Idéal pour un …
171kWh/m².an26Kg CO2/m².an C
105 500 €
À vendre Appartement 2 pièces 59.91 m² - Beaupréau-en-mauges 49600
59,91 m²Beaupréau-en-Mauges (49600)
À vendre Appartement 2 pièces 59.91 m² - Beaupréau-en-mauges 49600
FONCIA CHOLET vous propose en exclusivité ce bel investissement locatif se composant :
D'une entrée …
À vendre Appartement 2 pièces 43.39 m² - Saumur 49400
Situé à moins de 5 km du centre ville de Saumur (VARRAINS), dans une jolie résidence de 1998 …
221kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 52.43 m² - Cholet 49300
Au troisième étage d’une résidence de standing, venez découvrir ce spacieux appartement de type 2 …
151kWh/m².an31Kg CO2/m².an D