Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.27 m² à vendre - 169000 € - Avrillé (49240)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.27 m² - Avrillé 49240

FONCIA vous présente ce charmant T2 situé au dernier étage d’une résidence récente. Idéal pour un premier achat.

Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une place de parking.

Une opportunité à ne pas manquer — à visiter sans attendre

Réf. 00664038

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
2 628 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.27 m²
Surface Carrez
42.27 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avrillé  4924042,27 m²

42,27 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Angers

Adresse

75 rue Plantagenet

49100 Angers