Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.1 m² à vendre - 198579 € - Angers (49100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.1 m² à vendre - 198579 € - Angers (49100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.1 m² à vendre - 198579 € - Angers (49100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.1 m² - Angers 49100

FONCIA Transaction Angers vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 situé rue Tarin, dans l'un des quartier les plus attractifs d'Angers, à deux pas de la Place du Lycée.

Situé au 1er étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 41.10 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 m2 avec penderie, d'une cuisine séparé avec balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol.

Réf. 00754671

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 560 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.1 m²
Surface Carrez
46.1 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 837 € et 1133 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 579 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910046,1 m²

46,1 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Angers

Adresse

75 rue Plantagenet

49100 Angers