Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 67.22 m² à vendre - 156330 € - Angers (49100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 67.22 m² - Angers 49100

FONCIA ANGERS vous propose en exclusivité cet appartement lumineux exposé sud de t4 composé d'une entrée avec rangement, séjour-salon avec balcon, cuisine A/E avec loggia, deux chambres, salle d'eau, wc, cave et parking.
logement situé à proximités des commodités, bus et tramway. Disponible de suite.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00755844

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
7
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
360
Charges annuelles
2 340 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.22 m²
Surface Carrez
67.22 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 889 € et 1203 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

156 330 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910067,22 m²

67,22 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Angers

Adresse

75 rue Plantagenet

49100 Angers