À vendre Appartement 4 pièces 95 m² - Angers 49100
SECTEUR MONTAIGNE/CONSERVATOIRE
Dans une résidence de standing, votre agence FONCIA TRANSACTION vous propose un bien lumineux et spacieux, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une cuisine donnant sur un premier balcon, de trois chambres menant sur un second balcon ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé.
Ce logement présente un fort potentiel par son exposition SUD/EST et sa vue dégagée ne demandant qu'à n'être exploité.
L'appartement est vendu vide de toute occupation avec une cave et une place de stationnement sous-sol.
Notre avis : ce T4 est idéal pour un investisseur souhaitant faire une colocation ou un couple se projetant avec du goût.
Réf. 00761953
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
14 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
Nc Charges annuelles
3 840 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
95 m² Surface Carrez
95 m² Etage
10 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
202 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 4910095 m²
95 m²
Télécharger Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 4 pièces 77.1 m² - Angers 49100
TYPE 3 avenue Montaigne vendu avec locataire en place, loyer actuel de 515 euros hors charges, …
176kWh/m².an24Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 4 pièces 111.35 m² - Angers 49100
Bel appartement de 111 m2, construction Konckier qui a changé le visage de la ville avec ses …
167kWh/m².an36Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 4 pièces 67.22 m² - Angers 49100
FONCIA ANGERS vous propose en exclusivité cet appartement lumineux exposé sud de t4 composé d'une …
166kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 4 pièces 64 m² - Angers 49000
FONCIA vous propose cet appartement de type 4 lumineux situé au premier étage comprenant entrée avec …
256kWh/m².an12Kg CO2/m².an E
249 000 €
À vendre Appartement 4 pièces 90.61 m² - Saint-barthélemy-d'anjou 49124
90,61 m²3 chambres
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
À vendre Appartement 4 pièces 90.61 m² - Saint-barthélemy-d'anjou 49124
GRANDE TERRASSE, Au coeur du bourg, appartement de type 4 comprenant 3 chambres, 2 pièces d'eau et …
117kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 4 pièces 100.27 m² - Saumur 49400
Idéalement situé, à deux pas du centre ville, au sein d'une résidence de standing recherchée (accès …
180kWh/m².an37Kg CO2/m².an D