Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 111.35 m² à vendre - 353000 € - Angers (49100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 111.35 m² - Angers 49100

Bel appartement de 111 m2, construction Konckier qui a changé le visage de la ville avec ses résidences de standing offrant de belles hauteurs sous plafond, sols en travertin, beaux volumes et ascenseur. Cet appartement se comose d'une superbe pièce de vie lumineuse, possibilité d'ouvrir des cloisons à sa guise afin d'agrandir l'espace qui s'ouvre par e biais de baies sur balcon de 14 m2, trois chambres donnant sur balcon, salle de bains et wc, vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol un véritable atout en hyper centre et d'une cave, proximité du centre-ville, de son marché du samedi et du tramway à pied - PREVOIR RAFRAICHISSEMENT

Réf. 00697817

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
74
Charges annuelles
4 944 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
114.58 m²
Surface Carrez
111.35 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

353 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  49100114,58 m²

114,58 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction France - Angers

Adresse

75 rue Plantagenet

49100 Angers